こんにちは！！！
クマホームのムラタです♪

本日は、「住まい給付金」についてお話します(＊ﾟ∀ﾟ)っ

先日消費税のお話しをしましたが、住まい給付金は、消費税率アップによる負担を軽減するために作られた制度です。
その名の通り、現金で給付され、収入によって給付額が変わる仕組みになっています。
前回の税率アップでは、２０１４年４月１日から２０１７年１２月３１日まで、最大３０万円が実施されています。
既に、消費税率が１０％の場合での「住まい給付金」は最大５０万円が予定されております！

制限や条件は以下の通りです！

★住宅ローンの利用なしでも申請可。ただし年齢や収入の制限はあります。
①住宅の所有者であること（不動産登記上の特分所有者・夫婦それぞれに特分がある場合はそれぞれが申請）
②住宅の居住者であること（住民票で確認できること。住宅に住み始めた後に申請）
③収入が一定であること（収入額７７５万円以下を目安とする）
④住宅ローンを利用しない場合のみ（年齢５０歳以上、収入額６５０万円以下を目安とする）

★「住まい給付金」を受けられる住宅の条件
①消費税率１０％が適用されること（経過措置で8％税率では適用外）※詳しくは１２月１１日のブログで♪
②床面積が５０㎡以上であること
③第三者機関の検査を受けていること

「住まい給付金」の給付額（収入額の目安と給付金額）※目安です！都道府県民税の所得割額によって決定されます。
４５０万円以下：５０万円
４２５万円超５２５万円以下：４０万円
５２５万円超６００万円以下：３０万円
６００万円超６７５万円以下：２０万円
６７５万円超７７５万円以下：１０万円

あくまで予測ですが、消費税が１０％になっても「住まい給付金」の金額がアップするのは嬉しいですね（　´∀｀）

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こんにちは！
クマホームのムラタです（･∀･)

今年も残すところあと14日ですねΣ(･ω･ﾉ)ﾉ
今年の内に出来る事は終わらせて、のんびりと新年を迎えたいものです(　´_ゝ`)

個人的に犬が大好きなので、戌年は特に良い年になるのではないかと、期待しております！笑




早速ですが、先週の金曜日、住まいアドバイザーの竹川と共に、
大阪へ研修に行ってまいりました！

講師の先生は、埼玉県の「無垢スタイル建築設計」という会社の社長様です。
社長様はとても人柄もよく、親身に相談に乗ってくれる、素敵な方です★

お客様のことを第一に考え、お客様が困っていたり悩んでいる事にしっかりお答えするという、
当たり前だけど今一度考えさせられる、胸が熱くなる研修でした！

上手く言えませんが、お客様にとって最高の家づくりになるよう、
もっともっと精進しようと改めて感じました。

夢のマイホームを素晴らしいものにして、お客様と親戚のような関係になりたいと思います！

クマホームに少しでもご興味を持って頂けましたら、
ぜひ、マイホームのご希望やお悩みをお伝えください！
そして、クマホームが家づくりのパートナーとして相応しいかどうか、試してみてください！


ご連絡は電話・メール、もしくはホームページからお願いします★

電話　→　011-312-4798

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こんにちは！
クマホームの村田です(｀･ω･´)

いきなりですが・・・2019年10月1日に消費税は10％に増税されます！！！

今回の増税は、延期がありませんΣ(´д｀;)

家を建てる際、仮に総額3,000万円の場合、消費税の支払いは300万円になります。
なんと8％の消費税と比べると、増税額は60万円です・・・

それでは、いつのタイミングで進めれば消費税8％で家が建てれるでしょうか？

それは、「経過措置」というものが重要になります！

経過措置とは、取引の実態、契約の実態等を踏まえて一定の取引については、
施工日以後の取引についても8％の税率を適用する経過措置が設けられています★
原則として、指定日前に契約を締結したものが経過措置の対象になります。
消費税増税10％への税率引き上げに伴う経過措置に係わる指定日は、2019年4月1日が予測されます。



しかし増税後の家具購入費用や引っ越し費用、各種の手数料などの消費税を考えると、
もったいない気がしますね　(´･ω･｀)

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こんにちは（･∀･)★

クマホームのムラタです！

本日は、防犯についてお話しします！

最近、弊社のスタッフが住んでいる住宅街で空き巣が多発しているというお話しを聞きました。

人事ではない、深刻な問題ですよね(；´Д｀)

まず対策としては、留守だということを悟られないようにすることです！
「帰宅が夜になる時や天気予報で雨の日などは、洗濯物を部屋の中に入れてから出掛ける」

「昼間、全てのシャッターや雨戸を閉めない」「室内でラジオやテレビの音を流しておく」

「帰宅が夜になる場合は、室内灯をつけたまま出掛ける、またはタイマー付きの照明器具を

使用し、夕方になったら照明が点灯するようにする」「車で出かけるときは、駐車場の真ん中

に大人用の自転車を置いておく」

「中長期不在のときは、新聞配達を一次停止する」などなど！

今、皆さんのご自宅の玄関や窓のカギはしっかり掛かっていますか？

家の中にいるからといって犯罪者が入って来ないとは限りません！

カギをかけずに生活している方は、今すぐにカギを掛けましょう！！

玄関はドアチェーンや補助錠も忘れずに。

そしてこれを、しっかり習慣づけていきましょう★

また、身の回りでどのような犯罪が起きているのか、各都道府県の警察署のホームページで調べてみられることをオススメします。身の回りでおきている犯罪やさまざまな防犯対策について知ることができます。

いまは防犯グッツや設備がたくさんあります！

新築を建てるときには、これらも一緒に考えることをオススメします！

防犯面でも安心・安全な家づくりをしましょう♪

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こんばんは！
クマホームの村田です（　´∀｀）つ

本日は、クマホームが扱っている「建具」のご紹介です！

まず一つ目は、天竜檜（ひのき）と天竜杉の無垢建具です★
静岡県の「天竜美林」は日本三大人工美林のひとつ。
天竜川水系の恵まれた自然環境で育った天竜檜・杉は、国産木材の中でも
最優良材との評価を受けています。美しい木目と心地よい肌触りです。
赤身（あかみ）と呼ばれる木の中心にある良質材が非常に多く、他の産地と
比べて粘りがあるため、強度が高く、加工しやすいという特長があります。



無垢国産材で国内製造の建具で、防腐・防虫処理が施されていない自然素材で製造しています！

他にも、レッドパインの建具もご用意しています♪

こちらはカラーがブラックからホワイトまで、６種類ございます！

建具は住空間の印象を左右するひとつです！
無垢の木がリビングや子ども部屋を優しく彩りますよ（＾∀＾）

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こんにちは！
クマホームのムラタです（＾∀＾）

本日は前回に引き続き、自然素材の商材のご紹介です♪

ご紹介するのは、２つの床材です(´∀｀)

一つ目は、宮崎県産の「飫肥杉（オビスギ）」です！
油分が多く、腐りにくいことから、かつては造船用の木材として使われていました。
軽量でありながら強靭で、耐久性や弾力性が高いことから、加工しやすいのが特徴です。
また、粘り気があるため、欠けたり裂けたりすることがありません。
衝撃に強いので、床材には最適です！！！




二つ目は、人の手によって大切に育てられてきた「吉野檜（ヨシノヒノキ）」です！
美しさと強さを兼ね備えた高級木材です。
曲がりや節が少ないのが特徴で、木目が細かく、光沢があり、年月とともに独特の深いツヤが生まれます。
粘度があるため耐久性にも優れ、なんと！千三百年もの歴史を誇る世界遺産、
法隆寺にもこの吉野檜が使われています！！！




二つとも、とっても魅力的な床材です！

木の香りも癒されますよね（´∀｀*)

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